Giá nhà ở tư nhân Singapore tăng với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2024 dù doanh số bán chậm lại, cho thấy cơn sốt bất động sản tại quốc đảo này vẫn chưa hạ nhiệt.

Chỉ số bất động sản nhà ở tư nhân tăng 1,4% trong quý III, nhanh hơn mức tăng 0,5% trong quý II, theo ước tính sơ bộ do cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore công bố hôm thứ Năm.

Doanh số bán nhà giảm đáng kể trong bối cảnh thiếu các đợt mở bán dự án lớn mới, vốn từ lâu là động lực chính thúc đẩy giá bất động sản tại quốc đảo. Số liệu do cơ quan này công bố cho thấy tổng số giao dịch trong quý tính đến giữa tháng 9 giảm khoảng 30% so với quý II.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Singapore vẫn được hỗ trợ bởi sự kết hợp giữa nhu cầu của người dân địa phương và những người nhập cư giàu có, cùng chi phí vay thấp. Xu hướng này tiếp tục giữ giá nhà mới ở mức cao. Trong những năm gần đây, chính quyền quốc đảo đã áp dụng nhiều biện pháp hạn chế nhằm hạ nhiệt làn sóng đổ tiền vào bất động sản.

Một chỉ số khác được theo dõi sát, phản ánh giá nhà ở công cộng trên thị trường thứ cấp, nơi phần lớn người dân địa phương sinh sống, tiếp tục đi xuống. Giá các căn hộ này được ước tính giảm 0,2%, đánh dấu quý thứ ba liên tiếp giảm nhẹ.

URA dự kiến công bố số liệu chính thức vào ngày 23.10.

Với sự hỗ trợ của Henry Ren và Leonard Kehnscherper.