Ngày 20.3, tổ chức xếp hạng tín nhiệm Moody’s giữ bậc xếp hạng Chỉ số đánh giá tín dụng cơ sở của ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) ở mức Ba3, đồng thời Triển vọng được nâng lên từ mức “ổn định” lên “tích cực”.

Việc đánh giá triển vọng “tích cực” của Moody’s dựa trên hai yếu tố then chốt.  Sự hồi phục của thị trường bất động sản nhà và chiến lược của Techcombank giảm dần mức độ tập trung tín dụng vào lĩnh vực bất động sản

Tính tới hết năm 2025, tỉ trọng cho vay và trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến bất động sản của Techcombank ở mức 31%. Ngân hàng đặt mục tiêu hạ tỉ trọng này xuống 25% tổng dư nợ trong vài năm tới.

Hiện, mức xếp hạng Ba3 thấp hơn hai bậc so với bậc Ba2 và Ba1 trong cùng bậc xếp hạng của Chỉ số đánh giá tín dụng cơ sở (Baseline Credit Assessment - BCA), do Moody’s đánh giá rủi ro tập trung vào bất động sản của Techcombank vẫn ở mức “cao”.

“Chúng tôi kỳ vọng rủi ro giảm dần đối với các dự án có tốc độ bán chậm sẽ diễn ra trong vòng 2-3 năm tới, nhờ động lực bán hàng cải thiện,” báo cáo của Moody's nhận định.

Moody’s ghi nhận chất lượng tài sản của Techcombank vẫn thuộc nhóm lành mạnh nhất trong các ngân hàng. Tỉ lệ vốn cấp 1 theo Basel II của ngân hàng ở mức 13,7%. Tỉ suất lợi nhuận trên tài sản hữu hình trên 2%.

Việc hạ xếp hạng khó có thể xảy ra trong 12-18 tháng. Song, “chúng tôi có thể điều chỉnh Triển vọng quay trở lại 'ổn định' nếu mức độ tập trung tín dụng vào bất động sản và tỉ trọng các khoản liên quan đến những dự án nhà ở bán chậm không giảm đáng kể; hoặc nếu tỉ suất lợi nhuận trên tài sản hữu hình giảm xuống dưới 2,0% và tỉ lệ vốn chủ sở hữu hữu hình trên tài sản trọng số rủi ro (TCE/RWA) giảm xuống dưới 13,0%,” báo cáo của Moody’s chỉ ra.

Vào đầu tháng Một, ngân hàng Nhà nước đưa ra quyết định kiểm soát tín dụng chảy vào bất động sản trong năm 2026. Cụ thể, mức tăng trưởng tín dụng trong lĩnh vực bất động sản không được phép vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung trong năm 2025 của chính tổ chức tín dụng.