Theo thông báo của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng, phiên đấu giá mới đối với quyền sử dụng đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng sẽ diễn ra trực tuyến vào ngày 3.7.

Mức giá khởi điểm được đưa ra là 9.550 tỉ đồng, thấp hơn khoảng 156 tỉ đồng so với lần đấu giá trước. Đây là một trong những tài sản có giá trị lớn nhất đang được tổ chức thi hành án tại Đà Nẵng.

Tài sản đấu giá gồm 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 14 thửa đất thuộc khu vực sân Chi Lăng cũ. Trước đó, phiên đấu giá lần đầu được tổ chức vào đầu tháng Năm đã không thành công do không có nhà đầu tư đăng ký tham gia.

Sân Chi Lăng từng là sân vận động nổi tiếng của Đà Nẵng với diện tích hơn 55.000 m2, nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất thành phố. Khu đất được bao quanh bởi bốn tuyến đường lớn gồm Lê Duẩn, Chi Lăng, Ngô Gia Tự và Hùng Vương, thuộc quận Hải Châu, trung tâm hành chính và thương mại của thành phố.

Việc đưa khu đất này ra đấu giá nằm trong quá trình thi hành án liên quan đến đại án kinh tế của ông Phạm Công Danh cùng các đồng phạm. Đây là vụ án từng gây chấn động hệ thống ngân hàng và tài chính Việt Nam cách đây hơn một thập niên.

Nguồn gốc của khu đất bắt đầu từ năm 2010 khi UBND TP Đà Nẵng đồng ý chuyển nhượng sân vận động Chi Lăng cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để phát triển dự án khu phức hợp thương mại và dịch vụ. Đến đầu năm 2011, việc chuyển nhượng hoàn tất với giá gần 1.400 tỉ đồng.

Sau khi tiếp nhận khu đất, Tập đoàn Thiên Thanh được phép tách khu đất thành 14 lô riêng biệt. Thành phố sau đó cấp 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các công ty thành viên thuộc hệ sinh thái của tập đoàn nhằm phục vụ kế hoạch huy động vốn phát triển dự án.

Tuy nhiên, dự án không được triển khai như kỳ vọng. Các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho nhiều khoản vay ngân hàng. Khi vụ án Phạm Công Danh bị điều tra và xét xử, các tài sản này bị kê biên để phục vụ công tác thi hành án và thu hồi tài sản.

Trong nhiều năm qua, khu đất vàng nằm giữa trung tâm Đà Nẵng gần như bị bỏ hoang, trở thành một trong những dự án dang dở lớn nhất của thành phố. Chính quyền địa phương đã nhiều lần phối hợp với các cơ quan liên quan nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để đưa tài sản ra thị trường.

Hiện các đơn vị thi công đang triển khai tháo dỡ những hạng mục còn lại của sân vận động nhằm tạo mặt bằng sạch trước khi chuyển giao cho nhà đầu tư mới. Việc hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng được kỳ vọng sẽ giúp nâng cao sức hấp dẫn của khu đất trong lần đấu giá tới.

Với vị trí trung tâm hiếm có cùng quy mô hơn 5,5 ha, sân Chi Lăng được đánh giá là một trong những quỹ đất thương mại giá trị nhất Đà Nẵng. Kết quả phiên đấu giá vào đầu tháng Bảy sẽ cho thấy mức độ quan tâm của giới đầu tư đối với bất động sản quy mô lớn trong bối cảnh thị trường đang từng bước phục hồi.