Bain Capital đang xem xét khả năng đầu tư vào New World Development Co. của Hong Kong, trong bối cảnh tập đoàn bất động sản đang gặp khó khăn này tìm cách thanh toán khoản nợ lớn, theo những người am hiểu vấn đề.

Công ty đầu tư vốn cổ phần tư nhân này đang nghiên cứu một thỏa thuận có thể bao gồm việc gia đình Cheng, cổ đông kiểm soát New World, rót thêm vốn, một số nguồn tin cho biết. Các cuộc thảo luận vẫn đang diễn ra và chưa có gì chắc chắn rằng Bain sẽ quyết định tiến hành giao dịch, theo các nguồn tin yêu cầu không nêu danh tính vì thông tin chưa được công khai.

Cổ phiếu New World biến động trong phiên giao dịch ngày thứ Sáu. Cổ phiếu xóa sạch phần giảm trước đó sau tin tức về các cuộc đàm phán với Bain, có lúc tăng mạnh, trước khi quay đầu giảm 2,3% vào lúc 15 giờ 43 phút tại Hong Kong.

Đại diện Bain từ chối bình luận. Người phát ngôn của New World và gia đình Cheng không phản hồi yêu cầu bình luận.

New World, một trong những tập đoàn bất động sản lâu đời nhất Hong Kong, sở hữu nhiều dự án nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại trên toàn thành phố cũng như tại Trung Quốc đại lục. Giống nhiều nhà phát triển bất động sản trong khu vực, công ty bị cuốn vào đợt suy thoái kéo dài của thị trường bất động sản. Giá nhà giảm, tâm lý người tiêu dùng yếu đi và môi trường lãi suất cao đã gây sức ép lên doanh thu, đồng thời đẩy chi phí vay tăng lên.

Theo thông báo kết quả kinh doanh mới nhất, tổng nợ của New World vào cuối tháng 6 vào khoảng 143 tỉ HK$ (18 tỉ USD). Một phần khoản nợ này sẽ đến hạn vào năm 2028.

Các cuộc đàm phán với Bain diễn ra sau những nỗ lực bất thành trước đó của các nhà đầu tư toàn cầu khác. Blackstone Inc. đã rút khỏi thỏa thuận hợp tác trị giá 4 tỉ USD với New World sau khi gia đình Cheng từ chối từ bỏ quyền kiểm soát công ty, Bloomberg News đưa tin hồi tháng 5.

Tuần này, New World thông báo rút khỏi dự án trị giá nhiều tỉ USD với Cơ quan Sân bay Hong Kong. Các nhà phân tích cho rằng động thái này có thể làm tăng khả năng một nhà đầu tư rót vốn để hỗ trợ New World.

Công ty nói với các cổ đông rằng họ đã ghi giảm 18,3 tỉ HK$ giá trị tài sản sau khi hủy tổ hợp bán lẻ và văn phòng 11 Skies. Đây là một yếu tố lớn dẫn đến năm thua lỗ thứ ba liên tiếp của công ty.