Theo Nikkei Asia, Keppel đang hướng đến việc mở rộng danh mục đầu tư tại thủ đô, tập trung vào các dự án nhà ở xây mới và phân khúc trung, cao cấp. Đây là bước đi đáng chú ý của doanh nghiệp Singapore sau nhiều năm tập trung phát triển các dự án tại TP.HCM.

Hiện Keppel đã đưa vào vận hành Hanoi Centre, dự án bán lẻ đầu tiên của tập đoàn tại Hà Nội, dự kiến khai trương toàn bộ vào tháng 7 tới. Doanh nghiệp cho biết đang tiếp tục nghiên cứu và triển khai thêm nhiều dự án mới tại thị trường phía Bắc.

Sự mở rộng của Keppel diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận đà tăng giá mạnh trong những năm gần đây. Theo dữ liệu từ Cushman & Wakefield, giá bán sơ cấp căn hộ tại Hà Nội trong quý I.2026 đã lên gần 4.000 USD/m2, tăng đáng kể so với mức khoảng 1.400 USD/m2 vào năm 2020.

Tính đến nay, Keppel đã đầu tư vào 29 dự án tại Việt Nam với tổng vốn đăng ký khoảng 4 tỉ USD. Bên cạnh đó, tập đoàn đang quản lý Keppel Vietnam Fund, quỹ đầu tư có quy mô mục tiêu lên tới 1 tỉ đô la Singapore khi hoàn tất huy động vốn và giải ngân.

Quỹ này tập trung đầu tư vào các dự án nhà ở, bất động sản thương mại, khu phức hợp và phát triển đô thị quy mô lớn tại Việt Nam, với nguồn vốn từ các nhà đầu tư tổ chức quốc tế kết hợp cùng vốn của Keppel.

Ngoài bất động sản, Keppel đang mở rộng sang các lĩnh vực hạ tầng số và năng lượng tại Việt Nam. Tập đoàn cho biết đang nghiên cứu cơ hội phát triển trung tâm dữ liệu nhằm đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số ngày càng gia tăng của nền kinh tế.

Trước đó, năm 2024, Keppel đã hoàn tất thương vụ mua lại 70% cổ phần của Công ty ADG tại Việt Nam. Thương vụ này giúp tập đoàn tăng cường năng lực trong lĩnh vực giải pháp đô thị thông minh, quản lý dữ liệu và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng cho các tòa nhà.

Tại Việt Nam, Keppel hiện sở hữu danh mục đầu tư lớn tại TP.HCM với các dự án như Saigon Centre cùng nhiều khu đô thị, khu phức hợp và dự án nhà ở quy mô lớn. Việc mở rộng ra Hà Nội cho thấy tập đoàn đang đa dạng hóa hiện diện địa lý và tìm kiếm động lực tăng trưởng mới tại thị trường bất động sản Việt Nam.

Bên cạnh cơ hội tăng trưởng, Keppel cũng đánh giá những biến động địa chính trị toàn cầu có thể tác động đến triển vọng đầu tư và hoạt động kinh doanh tại Việt Nam. Là nền kinh tế có độ mở lớn, Việt Nam được cho là sẽ chịu ảnh hưởng nhất định từ những thay đổi trong môi trường kinh tế quốc tế.

Dù vậy, tập đoàn Singapore vẫn tiếp tục duy trì chiến lược đầu tư dài hạn tại Việt Nam, không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn ở các mảng hạ tầng số, năng lượng sạch và các giải pháp phát triển đô thị bền vững.