Tuy nhiên, việc giao lập báo cáo không đồng nghĩa với việc chỉ định Vingroup là nhà đầu tư thực hiện dự án. Cần Giờ đang có khu siêu đô thị lấn biển rộng 3.000 hecta do chính Vingroup đầu tư.

Theo văn bản của UBND TPHCM, Vingroup sẽ tự bố trí kinh phí để thực hiện nghiên cứu và lập báo cáo, không sử dụng ngân sách nhà nước. Thời hạn hoàn thành và trình báo cáo lên cấp có thẩm quyền là 12 tháng. Nếu sau thời hạn này Vingroup chưa hoàn thành, hoặc báo cáo không được chấp thuận, tập đoàn sẽ được xem là rút lui và phải tự chịu toàn bộ chi phí đã bỏ ra, không được khiếu kiện.

Trong quá trình nghiên cứu, Vingroup được yêu cầu tiếp thu đầy đủ ý kiến góp ý của các cơ quan chuyên môn, đảm bảo sản phẩm nghiên cứu phù hợp định hướng phát triển, quy hoạch giao thông và quy hoạch tổng thể của TP. Hồ Chí Minh. Báo cáo phải thể hiện tính khả thi, hiệu quả kinh tế và chất lượng kỹ thuật, đồng thời tuân thủ các quy định về đầu tư và phát triển hạ tầng.

UBND TPHCM cho biết, sản phẩm nghiên cứu có thể được chuyển giao lại cho chính quyền làm tài liệu phục vụ quá trình triển khai các bước tiếp theo nếu cần thiết. Sau khi báo cáo được hoàn tất và phê duyệt, Thành phố sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính minh bạch và cạnh tranh.

Các sở ngành liên quan, trong đó có Sở Giao thông Vận tải, Sở Tài chính và Sở Kế hoạch – Đầu tư, được giao phối hợp, hỗ trợ Vingroup trong công tác khảo sát, nghiên cứu và lập hồ sơ, bảo đảm sản phẩm nghiên cứu đạt hiệu quả và phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của TPHCM.