Thông tin được Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TPHCM cho biết ngày 1.1.2026.

Cùng với dòng vốn, nhu cầu về mặt bằng sản xuất tiếp tục gia tăng. Diện tích đất công nghiệp cho thuê trong năm đạt hơn 470,5 ha, tăng gần 70% so với năm 2024. Đáng chú ý, diện tích nhà xưởng xây sẵn cho thuê đạt hơn 492.000 m2, tăng gần 2,6 lần, phản ánh xu hướng doanh nghiệp ưu tiên mô hình sản xuất linh hoạt, rút ngắn thời gian triển khai dự án.

Về đầu tư nước ngoài, tổng vốn FDI vào các khu chế xuất và khu công nghiệp đạt hơn 3,39 tỉ USD, giảm 7,09% so với năm trước. Trong đó, có 210 dự án mới với vốn đăng ký 1,93 tỉ USD, giảm mạnh so với năm 2024, trong khi 179 dự án đang hoạt động điều chỉnh tăng vốn thêm gần 1,99 tỉ USD, tăng hơn 74%. Cơ cấu này cho thấy xu hướng nhà đầu tư hiện hữu mở rộng quy mô, thay vì gia tăng nhanh số dự án mới.

Xét theo quốc gia và vùng lãnh thổ, Hong Kong Trung Quốc dẫn đầu về số dự án cấp mới với 66 dự án, tiếp theo là Trung Quốc và Singapore. Tuy nhiên, Singapore là quốc gia có tổng vốn đăng ký mới lớn nhất, đạt hơn 415 triệu USD. Các dự án FDI tập trung chủ yếu vào lĩnh vực cơ khí, điện tử và nhựa cao su, cho thấy định hướng thu hút các ngành sản xuất có hàm lượng công nghiệp tương đối cao.

Đối với đầu tư trong nước, tổng vốn thu hút đạt hơn 48.000 tỉ đồng, tương đương khoảng 1,9 tỉ USD, tăng gần 17% so với năm trước. Thành phố cấp mới 99 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 33.600 tỉ đồng, trong khi 52 dự án điều chỉnh tăng vốn thêm hơn 14.300 tỉ đồng. Lĩnh vực bất động sản chiếm tỉ trọng lớn nhất trong các dự án nội địa mới, bên cạnh cơ khí, dịch vụ và thực phẩm.

Theo HEPZA, cơ cấu đầu tư đang có sự chuyển dịch theo hướng tập trung hơn vào các ngành công nghiệp chủ lực và công nghệ. Việc hoàn thành kế hoạch năm 2025 sớm được xem là nền tảng để TPHCM tiếp tục đẩy mạnh tái cấu trúc khu công nghiệp, phát triển mô hình khu công nghiệp sinh thái, thông minh và công nghệ cao trong giai đoạn 2026 và các năm tiếp theo.