Theo quyết định phê duyệt, dự án dự kiến được triển khai trong vòng 36 tháng kể từ thời điểm bàn giao đất và có thời hạn hoạt động 50 năm.

Khu công nghiệp số 06, giai đoạn 1, có quy mô hơn 230 ha, đặt tại địa bàn xã Ân Thi và xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp số 6, một đơn vị thành viên thuộc Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp công nghệ cao, tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để cho thuê và kinh doanh.

Theo quy hoạch, khu công nghiệp nằm gần các trục giao thông chính của khu vực phía Bắc, bao gồm cao tốc Hà Nội Hải Phòng và Quốc lộ 38. Vị trí này cho phép kết nối tương đối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, cũng như tiếp cận cảng biển Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài. Lợi thế về hạ tầng giao thông được xem là yếu tố quan trọng trong việc thu hút các nhà đầu tư sản xuất và logistics.

Đại diện chủ đầu tư cho biết hiện doanh nghiệp đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan, đồng thời triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Theo kế hoạch, việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự kiến bắt đầu từ quý III.2026, với mục tiêu sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho các nhà đầu tư thứ cấp vào quý I.2027.

Khu công nghiệp số 06 là dự án hạ tầng công nghiệp mới nhất được Hòa Phát phê duyệt trong bối cảnh tập đoàn đang mở rộng hoạt động ngoài lĩnh vực thép. Song song với dự án này, Hòa Phát hiện triển khai một số khu công nghiệp khác như Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt tại Hưng Yên, Khu công nghiệp Hoàng Diệu tại Hải Phòng và Khu công nghiệp Đồng Phúc tại Bắc Ninh. Tính đến tháng 12.2025, tổng quỹ đất khu công nghiệp của Hòa Phát đạt hơn 2.680 ha.

Các khu công nghiệp hiện hữu của tập đoàn, bao gồm Phố Nối A, Yên Mỹ II tại Hưng Yên và Hòa Mạc tại Ninh Bình, hiện ghi nhận tỷ lệ lấp đầy khoảng 95% diện tích đã đầu tư hạ tầng. Đây là cơ sở để Hòa Phát tiếp tục mở rộng danh mục dự án khu công nghiệp trong giai đoạn tới, trong bối cảnh nhu cầu thuê đất công nghiệp tại miền Bắc vẫn duy trì ở mức cao.