Gần một nửa số công ty đầu tư gia tộc cho biết họ có kế hoạch tăng phân bổ vào bất động sản trong những tháng tới, tập trung vào phân khúc nhà ở và công nghiệp, theo nghiên cứu từ Knight Frank.

Phần lớn các công ty này coi đầu tư bất động sản là chiến lược trung-dài hạn nhằm gia tăng và bảo toàn tài sản, theo Knight Frank Wealth Report mới nhất, khảo sát 150 công ty đầu tư gia tộc đơn lẻ và đa gia tộc trên toàn cầu, mỗi đơn vị quản lý trung bình 560 triệu USD.

Trong 18 tháng qua, 28% công ty đầu tư gia tộc đã tăng rót vốn vào bất động sản, trong đó không gian văn phòng là danh mục được ưu tiên nhất, tiếp theo là nhà ở cao cấp, bất động sản công nghiệp và khách sạn. Trong thời gian tới, 44% số công ty được khảo sát dự định tiếp tục gia tăng phân bổ, với các doanh nghiệp tại Mỹ, Canada và Anh dẫn đầu trong hoạt động mua vào.

Triển vọng tích cực đối với đầu tư bất động sản xuất hiện sau đợt phục hồi của thị trường bất động sản thương mại, vốn đã suy giảm gần một nửa vào năm 2023. Tổng giá trị đầu tư bất động sản toàn cầu sau đó đã tăng 8% lên 806 tỉ USD, dẫn dắt bởi phân khúc công nghiệp, theo báo cáo.

“Vốn tư nhân đang ở vị thế đóng vai trò quan trọng trong quá trình phục hồi,” Will Matthews, Trưởng bộ phận nghiên cứu bất động sản thương mại tại Anh của Knight Frank, nhận định trong một tuyên bố. “Tất cả điều này cho thấy năm 2025 sẽ là thời điểm chuyển mình, với dòng vốn gia tăng thúc đẩy đà tăng trưởng mới.”

Phần lớn các công ty đầu tư gia tộc được khảo sát đang đầu tư vào thị trường nội địa, đặc biệt là những đơn vị có trụ sở tại Mỹ, New Zealand và Australia. Trong khi đó, các doanh nghiệp tại Thụy Sĩ, Singapore và Hong Kong lại có chiến lược quốc tế hơn, chỉ dành một phần ba danh mục đầu tư cho bất động sản trong nước.

Nhìn chung, số lượng cá nhân giàu có—sở hữu tài sản trên 10 triệu USD—đã tăng 4,4% trong năm ngoái lên 2,3 triệu người trên toàn cầu, theo báo cáo. Bắc Mỹ ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhất, tiếp theo là châu Á và châu Phi.