Kết quả này chủ yếu đến từ thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate, giúp công ty ghi nhận doanh thu đột biến trong quý I năm ngoái.

Theo báo cáo tài chính, riêng trong quý IV.2025, doanh thu thuần của VEFAC đạt hơn 113 tỉ đồng, tăng mạnh so với mức 126 triệu đồng cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, doanh nghiệp lỗ gộp hơn 44 tỉ đồng do hoạt động kinh doanh dưới giá vốn.

Các chi phí hoạt động đồng loạt gia tăng trong kỳ cũng khiến công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 15 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi hơn 434 tỉ đồng.

VEFAC cho biết nguyên nhân chủ yếu đến từ việc Trung tâm Triển lãm Quốc gia mới đi vào vận hành nên doanh thu chưa đủ bù đắp chi phí hoạt động ban đầu. Bên cạnh đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng mạnh do đẩy mạnh các hoạt động tài trợ trong quý cuối năm.

Dù kết quả quý IV suy giảm, lợi nhuận lũy kế cả năm vẫn tăng vọt nhờ khoản doanh thu 44.560 tỉ đồng từ chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate được ghi nhận trong quý I. Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 96% kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2025, sau khi đặt mục tiêu đạt 16.000 tỉ đồng tại đại hội đồng cổ đông thường niên.

VEFAC hiện là chủ đầu tư khu đô thị Vinhomes Global Gate tại phường Đông Anh, Hà Nội. Doanh nghiệp đồng thời sở hữu Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, dự án được giới thiệu có quy mô lớn nhất Đông Nam Á, cũng đặt tại Đông Anh.

Cổ đông lớn nhất của VEFAC là Vingroup, hiện nắm giữ hơn 80% vốn điều lệ.

Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của VEFAC còn hơn 22.556 tỉ đồng, giảm khoảng 79% so với đầu năm, tương đương giảm hơn 82.551 tỉ đồng. Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân chủ yếu do đã chuyển nhượng phần lớn dự án Vinhomes Global Gate, kéo theo các khoản phải thu khách hàng và hàng tồn kho giảm mạnh.

Ở chiều ngược lại, cơ cấu tài chính của công ty vẫn duy trì trạng thái tương đối an toàn. Tổng nợ vay tại ngày 31.12.2025 ở mức gần 1.360 tỉ đồng, toàn bộ là nợ vay dài hạn. Theo thuyết minh báo cáo tài chính, đây là các khoản vay ngân hàng có thời hạn tối đa 240 tháng, áp dụng lãi suất cố định trong năm đầu tiên và chuyển sang lãi suất thả nổi ở các năm tiếp theo, kèm tài sản bảo đảm.

Vốn chủ sở hữu của VEFAC đến cuối năm ngoái vượt 6.676 tỉ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt gần 5.005 tỉ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VEF chốt phiên giao dịch ngày 21.1 ở mức 122.800 đồng mỗi cổ phiếu, tương ứng vốn hóa thị trường khoảng 20.458 tỉ đồng.