Ngân hàng Hang Seng hiện đang trong giai đoạn đầu của việc bán một loạt danh mục khoản vay thế chấp bất động sản trị giá hơn 3 tỉ USD, sau khi ghi nhận mức tăng 85% so với cùng kỳ năm trước của các khoản vay bất động sản bị suy giảm chất lượng tại Hong Kong.

Động thái này diễn ra khi ngành ngân hàng Hong Kong đối mặt với áp lực từ đợt suy thoái bất động sản tồi tệ nhất kể từ khủng hoảng tài chính châu Á cuối thập niên 1990, với những thảo luận về việc thành lập một “ngân hàng xấu” để tiếp quản số nợ xấu ước tính khoảng 25 tỉ USD.

Khoảng hai tháng trước, HSBC đã chỉ đạo giám đốc tín dụng doanh nghiệp toàn cầu tại London cùng trưởng bộ phận tín dụng đặc biệt bảo đảm Ngân hàng Hang Seng bắt đầu tiến trình bán danh mục, theo các nguồn tin am tường.

Theo đó, Hang Seng có các khoản vay bất động sản thương mại suy giảm chất lượng lên tới 25 tỉ đô la Hong Kong (3,2 tỉ USD) tính đến tháng 6, nâng tổng số nợ suy giảm của ngân hàng lên khoảng 55 tỉ đô la Hong Kong. HSBC hiện nắm giữ khoảng 63% cổ phần tại Hang Seng.

Một phát ngôn viên của HSBC cho biết: “Tất cả ngân hàng đều liên tục tối ưu hóa danh mục tín dụng, quản lý rủi ro và đưa ra quyết định cẩn trọng, cân nhắc tác động tới khách hàng. Hang Seng có quyền tự quyết theo cơ chế quản trị riêng.”

Trong khi đó, đại diện Ngân hàng Hang Seng từ chối bình luận về thông tin của Bloomberg, chỉ nói rằng ngân hàng “quản lý rủi ro tín dụng các khoản vay theo quy định quốc tế và chuẩn mực kế toán, bao gồm phân loại, trích lập dự phòng, thu hồi và xử lý khoản vay một cách kịp thời và phù hợp.”

HSBC gần đây cũng thay đổi nhân sự cấp cao tại Hang Seng, thay Tổng giám đốc Diana Cesar bằng Luanne Lim, trước đó là Giám đốc phụ trách Hong Kong của HSBC.

Hiện Hang Seng đang tìm cách bán hai danh mục được bảo đảm bằng tài sản của các nhà phát triển Hong Kong, gồm Emperor International Holdings Ltd. và Tai Hung Fai Enterprise Co., cùng một danh mục khác được bảo đảm bằng bất động sản tại nhiều khu vực ở Trung Quốc đại lục. Tất cả các thương vụ đều ở giai đoạn đầu và có thể thay đổi.

Sau khủng hoảng cuối thập niên 1990, Cơ quan Tiền tệ Hong Kong (HKMA) đã đưa ra ba chỉ thị chính để ngăn chặn tích tụ nợ xấu, bao gồm tăng cường giám sát ngân hàng và thắt chặt kiểm soát tín dụng. Tuy nhiên, các chỉ thị này không đưa ra lộ trình rõ ràng về việc xử lý nợ xấu, trong khi hầu hết các lãnh đạo ngân hàng từng phụ trách xử lý nợ thập niên trước nay đều đã rời ngành, để lại khoảng trống về kinh nghiệm.

Một số nguồn tin cho biết Hang Seng cùng các công ty tư vấn đã liên hệ với vài quỹ tín dụng tư nhân, nhưng chưa bên nào có hướng dẫn cụ thể về các bước tiếp theo để tiếp quản các khoản nợ.